MBN od początku do końca
Brak danych
Strona główna > Oferty > Kruklanki domy

OGÓLNE INFORMACJE:

Miasto: Kruklanki
Data aktualizacji: 2019-05-15 12:33:22
Cena: 1350000.00 PLN
Powierzchnia: 185.00 m2

DANE KONTAKTOWE:

Karol Łukasik
Tel.: +48 87 4281938
E-mail: lukasik@mbn.mazury.pl

OPIS OFERTY:

NA SPRZEDAŻ Dom całoroczny "w jeziorze" Nieruchomość nad jez. Gołdopiwo - najczystszym jeziorem na Mazurach gmina Kruklanki Przedmiotem sprzedaży jest całoroczny budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 136,97m2 zlokalizowany nietypowo, ponieważ zaledwie kilka metrów od tafli wody co daje wrażenia mieszkania "na wodzie". Duża powierzchnia jeziora, jego kształt i charater zapewniają niepowtarzalne wrażenia i pozwalają wypocząć na łonie natury. Opis nieruchomości: Działka : Powierzchnia: 402m2; Kształt: zbliżony do prostokąta; Ukształtowanie pionowe: pochyła (nachylenie w kierunku jeziora); Zadrzewienie: częściowe, duże drzewa bezpośrednio przy linii brzegowej dające trochę cienia w upalne dni; Typ drogi dojazdowej: droga asfaltowa następnie droga utwardzona; Udogodnienia: teren ogrodzony; Walory przyrodnicze: działka położona w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu Krainy Wielkich Jezior Mazurskich, jezioro ze strefą ciszy; Zagospodarowanie działki: tarasowe zejście w kierunku jeziora; Od północnej strony domu w podcieniu dachu znajduje się miejsce na składowanie drewna. Cały teren ogrodzony murkiem na cokole, a od ulicy i sąsiedniej działki w murku na cokole umieszczone ogrodzenie drewniane. Stan techniczny nieruchomości: Dom nie jest kompletnie wykończony a jego budowa została udokumentowana kilkuset zdjęciami, pozwalającymi prześledzić budowę i zastosowane technologie. Budynek można po wykończyć wedle uznania, nie porzebuje on bieżących napraw i ingerencji; Budynek: Projekt budynku o parametrach domu energooszczędnego (ok. NF 60) Zestawienie powierzchni: mieszkalna: - parter 79,24 m2, poddasze 57,73 m2 (41,61 m2), łącznie 136,97 m2 (120,85 m2) - piwnica 48, 33 m2 powierzchnia całkowita 185,30 m2 powierzchnia tarasów 47,90 m2 Technologia budowlana : Budynek zrealizowany w zdrowej tradycyjnej technologii, fundamenty i strop nad piwnicą monolityczne, ściany piwnic i parteru z bloczków wapienno-piaskowych, więźba i strop nad parterem drewniane. Ocieplenie ścian zewnętrznych 20cm, ocieplenie poddasza wełną mineralną 26 do 30cm. Pokrycie dachu dachówką cementową Braas w kolorze czerwonym. Okna plastikowe, trzyszybowe o współczynniku przenikania ciepła ok. 0,9 W/m 2 K. Drzwi parteru robione indywidualnie, okleinowane okleiną brzozową w nawiązaniu do schodów. Schody, parapety, siedziska wykonane indywidualnie z drewna brzozowego .\ Rok budowy: 2014; Opis poszczególnych kondygnacji: Parter: Salon połączony z jadalnią i kuchnią, wszystkie pomieszczenia z widokiem na jezioro (wielometrowa przestrzeń przeszklona dająca wrażenie jeziora „wchodzącego” do wnętrza. Ponadto pokój do pracy (lub gościnny) z dużą łazienką z oknem (prysznic, WC, bidet, umywalka). W łazience także blat brzozowy 4cm wykonany indywidualnie oraz duże lustro wbudowane. Garderoba połączona z dwoma przedpokojami. Poddasze: trzy sypialnie, z tego jedna połączona bezpośrednio z parterem schodami kręconymi, drugie schody prowadzą z salonu. dwie łazienki (jedna z prysznicem, bidetem, umywalką i WC, druga z wanną, umywalką i WC), mała garderoba. Strych: Powierzchnia z możliwością wejścia przeznaczona na ew wentylację mechaniczną z rekuperacją oraz podłączenie baterii słonecznych. Piwnice: Piwnica pierwsza na produkty spożywcze i wina - specjalnie izolowana, wietrzona z podłogą wysypaną piaskiem i wyłożoną starą cegłą bez fugowania, zabezpieczona drzwiami metalowymi z izolacją cieplną. Druga piwnica gospodarcza przeznaczona na zamrażalkę, lodówki i pralkę, a także podręczne rzeczy gospodarcze. Trzecia piwnica przeznaczona na zbiornik 1000-litrowy buforu ciepła ogrzewania podłogowego, a także termostatu grzałki na taryfę nocną, 300-litrowy bojler do wody ciepłej z drugą wężownicą (na baterie słoneczne), automatykę ogrzewania, piec na drewno jako ogrzewanie awaryjne i do suszenia np. grzybów, a także instalację ogrzewania kolektorami słonecznymi. Poza tym małe stanowisko warsztatowe. Czwarta piwnica z bezpośrednim wyjściem na plażę przeszklonymi drzwiami weneckimi była zaprojektowana jako pokój rekreacyjny lub fitness i dlatego posiada podłączenia do ewentualnego zrobienia kabiny natryskowej i WC. Pokój ten ma spektakularny widok na jezioro ze względu na położenie na poziomie plaży. Ogród: Dom posiada przedogródek z roślinnością kilkuletnią, która została przeniesiona z poprzedniego domu właścicieli jak np. dwa bardzo duże jałowce płużące i kilka mniejszych, bzy, lauro - wiśnie, tuje, budleja, morwa, rododendrony, liliowce. Ogród tarasowy od jeziora, ma kilkadziesiąt nasadzeń drzew, krzaków, bylin, co pozwala na dowolną aranżację. Garaż: wiata na dwa samochody. Za garażem mała komórka na narzędzia Media: Prąd: tak; Woda: tak, wodociąg gminny; Kanalizacja: tak, kanalizacja gminna; Ciepła woda: tak, bojler elektryczny; Ogrzewanie: obecnie elektryczne, dodatkowo kominek zewnętrzny (typu "koza") w budyku wyprowadzenia do przyłączy fotowoltaicznych oraz innych typów ogrzewania; Dom posiada bezpośrednie telekomunikacyjne łącze kablowe umożliwiające połączenie internetowe o prędkości odbioru ok. 7 Mb/s Stan prawny: Własność: tak; Księga wieczysta: tak; Lokalizacja: Kruklanki: ok. 5 km, Giżycko: ok. 18 km; Położenie: poza miastem, osiedle domków letniskowych; Najbliższy sklep spożywczy znajduje się ok. 400m od posesji, kawiarnia ok.100m; Widok: inne domki, jezioro, plaża, las, obok ośrodek Helena; Las w pobliżu: tak, odległość ok. 170 m; Jezioro w pobliżu: tak, dojście do jeziora, odległość ok. 190 m; CENA: 1.350.000,00 zł (słownie: milion trzysta pięćdziesiąt tysięcy złotych) Atrakcje okolicy: Jezioro Gołdopiwo - powierzchnia 8,6 km2, długość 5,4 km, szerokość 2,7 km, max. głębokość 26,9 m. Posiada kształt owalny, brzegi przeważnie wysokie, w stronie zachodniej i północnej często urwiste. Od północy przylega do jeziora większy kompleks leśny, częściowo zalesiony jest też brzeg zachodni. Na wschodnim brzegu Gołdopiwa leży wieś Jeziorowskie, na południowym zaś Kruklanki. Na jeziorze Gołdopiwo śluza w Przerwankach, I kl. czystości, strefa ciszy, leszcz, szczupak, okoń, sieja, węgorz, początek szlaku kajakowego; Jeziorowskie i Brożówka: s tadnina koni ze szkółką jeździecką; Najbliższe miasto Giżycko (ok.18km) - oferuje w sezonie liczne koncerty i imprezy - m.in. Szanty w Giżycku - ogólnopolski konkurs piosenki żeglarskiej, ponadto Twierdza Boyen, koncerty organowe, most obrotowy, las miejski ze ścieżką edukacyjną; Stańczyki: unikatowe w skali europejskiej wiadukty; Spytkowo: Wioska Indiańska; Gołdap: wyciąg krzesełkowy i trasy narciarskie; Inne atrakcje: wycieczki rowerowe po okolicy, rejs żaglówką lub statkiem Żeglugi Mazurskiej szlakiem Wielkich Jezior Mazurskich, spływ kajakowy atrakcyjnym i lubianym szlakiem rzeki Sapiny, wycieczki piesze, rowerowe lub samochodowe do Puszczy Boreckiej, wędkowanie na jeziorze obfitującym w ryby; zimą bojery, kulig saniami a jesienią wyjazdy na grzybobrania do obfitującej w grzyby puszczy, a w niej do zagrody żubrów w miejscowości Wolisko; Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
    Wróć do listy ofert Wrzuć do schowka   

Kruklanki domy

MBN-DS-565 domy na sprzedaz
Dane podstawowe:
Lokalizacja: Kruklanki, Jeziorowskie
Powierzchnia całkowita: 185.00 m2
Ilość pokoi: 5
Cena: 1350000.00 PLN
Nieruchomość:
Cena za m2 9856,1700
Garaż wiata
Rodzaj domu jednorodzinny
Dach dachówka
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Woda tak - miejska
Piwnica Tak
Ksztalt działki prostokąt