MBN od początku do końca
Brak danych
Strona główna > Oferty > Węgorzewo warsztat

OGÓLNE INFORMACJE:

Miasto: Węgorzewo
Data aktualizacji: 2019-05-28 15:58:34
Cena: 495000.00 PLN
Powierzchnia: 807.00 m2

DANE KONTAKTOWE:

Cezary Pstrak
Tel.: 606142244
E-mail: pstrak@mbn.mazury.pl

OPIS OFERTY:

NA SPRZEDAŻ BUDYNEK usługowo - mieszkalny o łącznej powierzchni 807,14 m 2 położony w Węgorzewie Budynek wielofunkcyjny zlokalizowany w odległości ok. 1 km od centrum, w części przemysłowej miasta, z dużym potencjałem na prowadzanie w nim działalności usługowej, handlowej itp. Działka: Powierzchnia: 3303m2; Kształt: zbliżony do trójkąta; Dojazd z dwóch stron, dwóch ulic. Opis nieruchomości: Budynek wolnostojacy z podpiwniczeniem, posiadający dwie kondygnacje. Pierwsze piętro wraz z podpiwniczeniem oddane do użytku. Drugie piętro w stanie nie ukończonym, pierwotnie z przeznaczeniem na dwa lokale mieszkalne, z możliwością zmiany jego przeznaczenia np. na lokale biurowe, usługowe. Rok Budowy 2001; Powierzchnie: Kondygnacja dolna (podpiwniczenie) -152,83m2; Pierwsza kondygnacja - 452,80m2; Druga kondygnacja - 201,51m2; BUDYNEK usługowo - mieszkalny o łącznej powierzchni 807,14 m2; Stan zaawansowania robót ocenia się na około 50-60 %. Podpiwniczenie ukończone z przeznaczeniem na działalność usługową typu warsztat, bądź magazynowanie, garażowanie itp. Pomieszczenia: *łazienka 12,40m2; *magazyn 13,60m2; *kotłownia 7,20m2; *komunikacja 10,10m2; *pralnia 18,80m2; *garaże 7,23m2; *magazyn 20,30m2; *garaże 63,20m2; łącznie: 152,83m2; Pierwsza kondygnacja: ukończone, z przeznaczeniem na działalność usługową z garażami o dużej powierzchni. (np. warsztat, hurtownia, zimowanie jachtów itp); Pomieszczenia: *klatka schodowa 27,97m2; *WC 2,00m2; *pomieszczenie biurowe 11,89m2; *pomieszczenie biurowe 18,47m2; *szatnia 20,30m2; *garaż (w głównej bryle budynku) 299,22m2; *garaże w części dobudowanej od strony północnej 63,20m2; *pow. dobudówki 29,00m2 użytkowa 9,75m2; łącznie 452,80 m2; Kondygnacja parteru i piwnic została wykonana zgodnie z projektem. Właściciel uzyskał zgodę na użytkowanie części usługowej - decyzją z dnia 29.03.2004 roku; Pozostała część budynku tj. drugie piętro nie ukończone. Możliwość adaptacji wg własnej koncepcji np. mieszkanie własne, pracownicze, pod wynajem, lokale biurowe. Pierwotne przeznaczenie na dwa lokale mieszkalne: Mieszkanie I: *korytarz 25,79m2; *pokój 26,98m2; *pokój 24,67m2; *kuchnia 16,58m2; *WC 1,95m2; łącznie 95,97m2; Mieszkanie II: *korytarz 20,18m2; *pokój 35,06m2; *pokój 16,88m2; *kuchnia 16,58m2; *WC 1,95m2; łącznie 90,65m2; Klatka schodowa 14,89m2; Konstrukcja budynku: Ławy i stopy fundamentowe - żelbetowe gr. 50 cm i szer.80 i 100cm, pod słupami - o wym. 200 x 200 cm, gr. 50 cm; Ściany: piwnic gr.40 cm murowane z bloczków betonowych 25 i 12 cm z warstwą styropianu gr 3cm wewnątrz, przyziemia gr.40 cm murowane z bloczków betonu 24 i 12 cm z warstwą styropianu gr 4 cm wewnątrz; Stropy: żelbetowe prefabrykowane z płyt żerańskich gr 24 cm; Schody: żelbetowe; Dach: więźba dachowa drewniana krokwiowa i krokwiowo - płatwiowa; Dwuspadowy - kryty papą; Schody: zewnętrzne - żelbetowe, wykończone płytką; wewnętrzne - na piętro drewniane, do piwnic betonowe; Elementy wykończenia wewnętrznego: Stolarka okienna PCV; Stolarka drzwiowa - wewnętrzna płytowa ,zewnętrzna PCV; Posadzki - w pomieszczeniach betonowe pokryte terakotą, w pozostałych wylewka betonowa zatarta na gładko; Tynki wewnętrzne w pomieszczeniach biurowych, socjalnych, magazynowych - tynki zwykłe pokryte wyprawami gipsowymi, w pomieszczeniach sanitarnych- glazura, w garażach - tynki cementowo-wapienne; Element wykończenia zewnętrznego: Elewacja- tynk cementowo-wapienny; Rynny i rury spustowe - PCV; Pokrycie dachu - blacha stalowa trapezowa, papa; Ogrodzenie stalowe na podmurówce betonowej od strony ulicy Reymonta; Media/instalacje: Wodna; Kanalizacyjna; Elektryczna; Centralnego ogrzewania - piec na opał stały; Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej zarówno od ulicy Przemysłowej jak i Reymonta. Stan prawny: Księga wieczysta: TAK; Użytkowanie wieczyste gruntu tj. grunt oddany w użytkowanie wieczyste do dnia 2089-12-05 i budynek stanowiący odrębną nieruchomość - budynek usługowy (z częścią mieszkalną) o pow. zabudowy 535m2 Powierzchnia terenu: 0 ,3303ha; Teren nieruchomości objęty zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Węgorzewo, Uchwała Rady Miejskiej w Węgorzewie nr XI/71/2011 z dnia 29 czerwca 2011 r ogłoszona w Dzienniku Urzędowym Województwa Warmisko - Mazurskiego nr 112 poz.1849 z dnia 09 sierpnia 2011r. Teren zabudowy usługowej. Przeznaczenie uzupełniające: Obiekty administracyjne i biurowe, garaże i budynki obsługi, komunikacja wewnętrzna, parkingi. 1/ adaptuje się istniejącą zabudowę; 2/ zasady i warunki podziału: adaptuje się istniejący podział geodezyjny, minimalna powierzchnia działki budowlanej - 1000m2; 3/ dopuszcza się sytuowanie budynków bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną; 4/ nieprzekraczana linia zabudowy zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu; 5/ maksymalna wysokość zabudowy - 3 kondygnacje nadziemne dla budynków administacyjno - biurowych i 2 kondygnacje nadziemne dla pozostałych budynków; 6/ geometria dachów - nie ustala się; 7/ maksymalny wskaźnik zabudowy -0,40; 8/ minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 20%; 9/ zabezpieczenie miejsc postojowych w granicach własnych działki lub w terenie, do którego inwestor posiada tytuł prawny w ilości nie mniejszej niż 1 miejsce na 50m2 powierzchni usług; 10/dojazd n tereny elementarne należy realizować z drogi publicznej oznaczonej symbolem KD.12,KD.14,KD.16 oraz drogi wewnętrznej oznaczonej symbolem KDW.05. Lokalizacja: Węgorzewo; W odległości ok. 1 km od centrum; Dzielnica przemysłowo - składowa; Atrakcyjna cena ! - 495.000,00 zł netto (23% VAT) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
    Wróć do listy ofert Wrzuć do schowka   

Węgorzewo warsztat

MBN-BS-569 warsztat na sprzedaz
Dane podstawowe:
Lokalizacja: Węgorzewo,
Powierzchnia całkowita: 807.00 m2
Ilość pokoi: 0
Cena: 495000.00 PLN
Nieruchomość:
Rodzaj obiektu warsztat
Termin wydania do uzgodnienia
Cena za m2 613,2800
Powierzchnia działki 3303
Gaz brak
Woda zimna
Dojazd ASFALTOWA
Ogrzewanie centralne
Internet Nie
Telefon Nie
Drzwi antywlamaniowe Nie
Niepełnosprawni Nie
Rok budowy 2001
Sieć komputerowa Nie
Wejście od ulicy
Parking Tak
Sala konferencyjna Nie
Powierzchnia kondygnacji 807,1400
Polozenie_biurowca blisko centrum