MBN od początku do końca
Brak danych
Strona główna > Oferty > Stare Juchy domy

OGÓLNE INFORMACJE:

Miasto: Stare Juchy
Data aktualizacji: 2019-08-20 09:49:17
Cena: 3100000.00 PLN
Powierzchnia: 542.00 m2

DANE KONTAKTOWE:

Joanna Grażulewicz
Tel.: +48 87 4281938
E-mail: grazulewicz@mbn.mazury.pl

OPIS OFERTY:

Na sprzedaż Posiadłość z linią brzegową jeziora Ułówki i własną winnicą gmina Stare Juchy Niepowtarzalna okazja na zakup jednego z najpiękniejszych obiektów tego typu na Mazurach, z własną linią brzegową, plażą i pomostem. Do tego własna WINNICA. Powierzchnia łączna to około 2ha, na co składają się: Ponad 100 letnie gospodarstwo, odrestaurowane z dbałością o detale i przekształcone na pensjonat agroturystyczny w ielokrotnie nagradzany złotym medalem w wojewódzkich i regionalnych konkursach na najlepszy obiekt turystyki wiejskiej. Obiekt turystyczny znajduje się na terenie o powierzchni 3.400m2 i składa się z 3 budynków mieszkalnych o łącznej powierzchni ponad 500m2. Urządzono tu i zagospodarowano 12 pokoi. Każdy pokój posiada własną łazienkę wyposażoną w umywalkę, kabinę prysznicową i WC. Większość pokoi ma widok na jezioro. Dwa pokoje posiadają własny kominek. Budynek mieszkalny z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony. Dach dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną. Pow. użytkowa 220m2 (plus weranda 25m2). Na parterze urządzono: kuchnię o pow. 17m2; jadalnię o pow. 54m2 + 25m2; spiżarnię o pow. 3m2; zmywalnię o pow. 7,5m2; biuro o pow. 10m2; sień/hol o pow. 20m2; Na piętrze znalazły miejsce 3 sypialnie z łazienkami, jedna sypialnia z łazienką w korytarzu: pokój o pow. 9,5m2; pokój o pow. 15,6m2; pokój o pow. 8m2; pokój o pow. 13,8m2; łazienka o pow. 3,6m2; łazienka o pow. 7m2; łazienka o pow. 4,6m2; łazienka o pow. 2,7m2; schowek o pow. 2m2; hol o pow. 18,8m2; Budynek mieszkalny (dawna stodoła) składający się z dwóch budynków z poddaszem połączonych wiatą o pow. 70m2 z murowaną kuchnią/grillem. Dach dwuspadowy kryty dachówką bitumiczną. Pow. użytkowa 117m2. W budynku tym urządzono 5 sypialni z łazienkami oraz pokój z łazienką dla pracownika pensjonatu. Na parterze znajduje się: pokój o pow. 13,20m2; pokój o pow. 13,20m2; pokój o pow. 14,40m2; łazienka o pow. 4,20m2; łazienka o pow. 4,20m2; łazienka o pow. 2,20m2; Na pietrze znajduje się: pokój o pow. 10,70m2; pokój o pow. 10,70m2; pokój o pow. 14m2; łazienka o pow. 3,20m2; łazienka o pow. 3,20m2; hol i schowek o pow. 5,20m2; łazienka o pow. 4m2 Budynek mieszkalny (dawna obora) o pow. użytkowej ok. 85m2 z poddaszem użytkowym. Dach dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną. Ogrzewany piecami żeliwnymi typu „koza” oraz elektrycznie. Na parterze znajduje się sala tv/bilard/kominek a na piętrze 2 pokoje z łazienką każdy. sala kominkowa o pow. 25m2; pokój o pow. 14m2; pokój o pow. 20m2; łazienka o pow. 3m2; łazienka o pow. 4m2; hol o pow. 4m2; Budynek sauny o pow. 30m2 parterowy, dach kryty wiórem osikowym. sauna 4 osobowa z piecem elektrycznym o pow. 15m2; pomieszczenie do masażu i relaksu o pow. 15m2; Pomost drewniany z ławeczką dla wędkarzy. Po przeciwnej stronie drogi, na działce o pow. 1.0300m2 znajduje się piękna stodoła o powierzchni 100m2, dla której przygotowany jest i zatwierdzony projekt budowlany oraz gastronomiczno / sanitarny na restaurację i dodatkowe pokoje. Teren ten jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony jako tereny usług turystycznych (Uchwała Nr XLVIII/264/2010 z dnia 2010-04-07 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie Gorło, gmina Stare Juchy). Plac zabaw, własny sad i ogród warzywny (świeże produkty do kuchni). Tuż za działką inwestycyjną znajduje się dobrze utrzymana 10 letnia winnica o pow. ok. 2.500m2 (szczepy solaris, rondo i regent) o wydajności 150 - 250 litrów wina. Możliwość rozbudowy o kolejne szczepy, gdyż powierzchnia tej parceli, to około 3.000m2 ; Obecnie winnica znajduje się na zboczu o nachyleniu od 8 do 10 stopni schodzącym w stronę jeziora i ekspozycji poludniowo / południowo-zachodniej. Gleba średnio ciężka, gliniasto-piaszczysta o naturalnym pokładzie wapiennym , zapewniającym wysokie ph na poziomie 7 - 7,2. Aktualna powierzchnia nasadzeń to ok 0,25ha. Dla zainteresowanych rozwojem istnieje możliwość dokupienia w bezpośrednim sąsiedztwie dodatkowych gruntów do maksymalnej powierzchni około 60.000m2; Uzbrojenie: Prąd: tak; Woda: ze studni głębinowej, zamontowano urządzenia odżelaziające; Kanalizacja: odprowadzenie do ekologicznej oczyszczalni; Kanalizacja deszczowa: odprowadzenie powierzchniowe; Ogrzewanie: budynek główny - centralne ogrzewanie na olej opałowy, budynek dla gości - ogrzewanie kominkowe, piece żeliwne typu „koza”, elektrycznie; Stan prawny: Pełna własność; Księga wieczysta tak; Lokalizacja: Gmina Stare Juchy; Stare Juchy w odległości ok. 3km; Giżycko w odległości ok. 39km; Ełk w odległości ok 25km; Warszawa w odległości ok. 260km; Nieruchomość zlokalizowana we wsi; Sąsiedztwo: siedliska, jezioro, pola i łąki; Teren z linią brzegową jeziora Ułówki; Odległość do lasu: ok 1,5km; Cena: 3.100.000z ł (trzy miliony sto tysięcy złotych) Jezioro Ułówki: Położone ok. 12 km od Ełku. Powierzchnia jeziora 265 ha, maksymalna długość 4350 m, szerokość 1150 m, średnia głębokość 9,2 m, maksymalna głębokość 25,5 m. Jezioro o silnie rozwiniętej linii brzegowej i zróżnicowanym dnie. Linia brzegowa silnie rozwinięta. Brzegi przeważnie urwiste, średnio i dość wysokie (szczególnie w okolicy wsi Gorło), o deniwelacjach dochodzących do 30 m. Płaskie i podmokłe odcinki brzegu przy kanale łączącym z jez. Łaśmiady. Jezioro typu sandaczowego z elementami leszczowego - sandacz, szczupak, karp, karaś, sum, leszcz, węgorz. Atrakcje okolicy: Stare Juchy: zespół dworsko-parkowy: dwór (XVIII w.), budynki gospodarcze, park krajobrazowy; Stare Juchy: budynek dawnej szkoły parafialnej (XVIII w., przebudowany XIX, XX w.); Stare Juchy: pomnik przyrody - granitowy głaz narzutowy o obwodzie 10,5 m; według podań ołtarz ofiarny Prusów; Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
    Wróć do listy ofert Wrzuć do schowka   

Stare Juchy domy

MBN-DS-608 domy na sprzedaz
Dane podstawowe:
Lokalizacja: Stare Juchy, Gorło
Powierzchnia całkowita: 542.00 m2
Ilość pokoi: 12
Cena: 3100000.00 PLN
Nieruchomość:
Cena za m2 7345,9700
Instalacja dobre
Rodzaj domu pensjonat/ośrodek
Dach dachówka cementowa
Ilość sypialni 12
Termin wydania do uzgodnienia
Gaz brak
Prąd jest
Kanalizacja oczyszczalnia ekologiczna
Woda ciepła z pieca CO
Ogrzewanie olejowe
Ilość pięter 1
Okna DREWNIANE NOWY TYP
Stan domu do zamieszkania
Piwnica Czesciowe
Ogrodzenie częściowo ogrodzona
Zagospodarowanie Zagospodarowana
Wygląd działki falista
Powierzchnia działki 16700