NA SPRZEDAŻ
Działki z możliwością zabudowy
Świdry gmina Giżycko
Przedmiotem sprzedaży jest zadbana działka budowlana o powierzchni 1637m2 z częścią budynku gospodarczego, pełnym ogrodzeniem, nasadzeniami drzew z dogodnym zjazdem z drogi gminnej położona zaledwie 6,5km od Giżycka.
Opis:
Powierzchnia działki: 1637m2;
Kształt działki: prostokąt o wymiarach ok. 23m x 67m;
Zadrzewienie/zakrzaczenie: celowane nasadzenia drzew i krzewów w granicach działki;
Ogrodzenie: tak siatka metalowa z bramą wjazdową i furtką;
Na działkę wydana została decyzja o warunkach zabudowy;
fragment decyzji:
Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów odrębnych, a w szczególności w zakresie:
a) warunków i wymagań ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
Funkcja zabudowy i zagospodarowania terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
Ustalenia dotyczące:
1) Nieprzekraczalnej linii zabudowy:
ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy- min. 6m od linii rozgraniczającej drogę gminną, zgodnie z rysunkiem graficznym do decyzji,.
2) Wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu:
powierzchnia zabudowy - do 25% powierzchni terenu,
3) Gabarytów i wysokości projektowanej zabudowy:
projektowane budynki mieszkalne - parterowe z dachem wielopołaciowym - bez poddasza użytkowego, parterowe, poziom posadzki do 0,7m nad poziomem projektowanego terenu, piwnica w części zachodniej terenu- wykorzystaniem ukształtowania terenu, długość budynku do 18,0m, szerokość budynku do 12,0m., wysokość dachu do kalenicy do 10,0m.
4) Geometrii dachu/układ połaci dachowych, wysokość kalenicy, kąt nachylenia:
kształt dachu zasadniczej bryły budynku - wielopołaciowy o nachyleniu połaci dachowych od 20st-45st, usytuowanie kalenicy głównej prostopadle do drogi, pokrycie dachówka ceramiczna lub materiałem dachówko-podbnym w kolorze ceglastym lub brązowym.
… ..
d) obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacyjnej:
zaopatrzenie w wodę - z wodociągu gminnego na warunkach Zarządcy sieci,
zaopatrzenie w energię elektryczną - na warunkach ZEB Dystrybucja sp. z o.o. Rejon Energetyczny Dystrybucji Giżycko,
sposób ogrzewania budynku - źródło własne. Zaleca się stosowanie ekologicznych materiałów opałowych,
odprowadzenie wód opadowych - powierzchniowe w obrębie własnej działki,
odprowadzenie ścieków bytowych - do projektowanych szczelnych zbiorników na ścieki bytowe, docelowo do kanalizacji sanitarnej,
wywóz i gromadzenie nieczystości stałych - czasowe gromadzenie w szczelnych pojemnikach i wywóz na wysypisko śmieci, zgodnie z przepisami...
dostęp do drogi publicznej - istniejącymi lub projektowanym zjazdami na drogę gminną.
Media:
prąd: tak, skrzynka przy działce;
wodociąg gminny: w pasie drogowym;
kanalizacja brak;
Lokalizacja:
Świdry;
Działka w sąsiedztwie zabudowy wiejskiej;
Dogodny zjazd bezpośrednio z drogi gminnej;
odległość o najbliższego jeziora ok. 750m w linii prostej;
Stan prawny:
własność: tak;
księga wieczysta: tak;
Cena: 85.000zł (słownie: osiemdziesiąt pięć tysięcy złotych)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo