MBN od początku do końca
Brak danych
Strona główna > Oferty > Ublik dzialki

OGÓLNE INFORMACJE:

Miasto: Ublik
Data aktualizacji: 2017-05-25 00:00:00
Cena: 149000.00 PLN
Powierzchnia: 3 915.00 m2

DANE KONTAKTOWE:

Joanna Grażulewicz
Tel.: +48 87 4281938
E-mail: grazulewicz@mbn.mazury.pl

OPIS OFERTY:

Na sprzedaż działka z prawem zabudowy mieszkaniowej - siedliskowej w gminie Orzysz z linią brzegową jeziora Ublik Mały powierzchnia: 3915 m2; kształt: nieregularny, zwężony przy drodze a szeroki przy jeziorze; wymiary: wzdłuż drogi ok. 19 m, wzdłuż jeziora ok. 30 m; własna linia brzegowa o długości ok. 30,40 m; teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który określa możliwość zabudowy mieszkaniowej - siedliskowej; teren malowniczy, pofałdowany; teren opada skarpą w stronę jeziora (wysokość skarpy ok. 7 - 8 m); zadrzewienia wzdłuż linii brzegowej oraz nieliczne samosiewy od strony drogi; na obrzeżach wsi, przy lesie; najbliższe zabudowania w odległości ok. 20 m; dojazd: droga utwardzona ok. 3,5 km; Przeznaczenie: w 2006 roku uchwalono plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym, działka mieści się w obszarach oznaczonych symbolami MR - jako teren zabudowy mieszkaniowo-siedliskowej - część działki od strony drogi, RO - jako teren przeznaczony pod uprawy rolne - środkowa część działki, ZL - jako teren lasów i gruntów do zalesienia - obszar przy jeziorze; Fragmenty planu: § 65. Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MR ustala się następujące wskaźniki liczbowe dotyczące warunków, zasad i standardów kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu dla każdej działki budowlanej: 1) minimalna wysokość zabudowy mieszkaniowej - 6 m; 2) maksymalna wysokość zabudowy - 8 m; 3) maksymalna ilość kondygnacji zabudowy pełnych - 1; 4) maksymalna ilość kondygnacji poddaszowych - 1; 5) minimalna powierzchnia biologicznie czynna na każdej działce budowlanej 60%; 6) maksymalna powierzchnia zabudowana na działce budowlanej 30 % powierzchni działki; 7) minimalna powierzchnia działki budowlanej - 1500m2; 8) poziom rzędnej parteru budynku nie może być więcej niż 45 cm powyżej poziomu terenu; 9) maksymalna wysokość ogrodzenia - 180 cm. § 67. Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MR ustala się następujące zasady obsługi w zakresie infrastruktury: 1) wszystkie tereny siedlisk i budynki muszą być podłączone do sieci elektroenergetycznej i posiadać przyłącze elektroenergetyczne umożliwiające pobór energii elektrycznej w stopniu wystarczającym dla obsługi funkcji i sposobu zagospodarowania i zabudowy działki; 2) dopuszcza się do czasu realizacji sieci wodociągowej pobór wody ze studni własnych; 3) wszystkie budynki mieszkalne muszą posiadać przyłącze kanalizacyjne umożliwiające odprowadzenie ścieków sanitarnych w stopniu wystarczającym dla obsługi funkcji i sposobu zagospodarowania i zabudowy działki oraz muszą być podłączone do sieci kanalizacyjnej lub jeśli znajdą się poza zasięgiem sieci kanalizacyjnej do szamb, które muszą być zlikwidowane po wybudowaniu sieci kanalizacyjnej; 4) wszystkie budynki mieszkalne muszą posiadać zbiorcze lub indywidualne źródła dostarczania ciepła w stopniu wystarczającym dla prawidłowego użytkowania zgodnego z funkcją. Uzbrojenie: Woda: konieczność wykopania / wywiercenia własnej studni; Prąd: w sąsiedztwie słup niskiego napięcia; Odprowadzanie ścieków: konieczność wykonania szczelnego szamba; Lokalizacja: Gmina Orzysz, pomiędzy dwoma jeziorami: Ublik Wielki oraz Jezioro Zielone (Ublik Mały); Około 24 km od Giżycka, ok. 10 km od Orzysza; Okolica: Inne działki pod zabudowę domami mieszkalnymi, siedliska rolnicze, las, jezioro; Najbliższe zabudowania ok. 20m; Dojazd: asfalt i ok. 3,5 km drogą utwardzoną; Odległość od jezior: 0m; Odległość od lasu: ok. 10 m (przez drogę); Stan prawny: Własność: TAK; Księga Wieczysta: TAK; Cena: 149.000zł Atrakcje okolicy: Zespół pałacowo-parkowy w Ubliku; Stadnina koni; Pozostałości po orzyskim rejonie umocnionym; Punkt widokowy z widokiem na kilka jezior położony na wysokim nasypie nieistniejącej linii kolejowej Giżycko-Orzysz; Ostoja żurawi na Nietlickich Bagnach; Ciąg kilku niewielkich jezior w malowniczym otoczeniu zwany Szwajcarią Orzyską; Ublik Mały - jezioro o wyjątkowych walorach przyrodniczych, krajobrazowych nazywane ,,Zielonym” - nazwa pochodzi od zielono-szmaragdowego zabarwienia wody spowodowanego zjawiskami rozwoju określonych gatunków glonów związanych z licznie występującymi źródliskami podwodnymi i przybrzeżnymi. Kilka źródeł nadaje się do czerpania z nich wody pitnej, niektóre z nich uznawane są za lecznicze. Powierzchnia jeziora 88 ha, głębokość 26,5 m. Długość linii brzegowej to 6,15 km. Brzegi są strome, od południa zalesione, z pozostałych stron jezioro otaczają pola i łąki. Połączone jest niewielkim kanałem z Jeziorem Buwełno. W jeziorze występuje leszcz, płoć, okoń, węgorz, szczupak i sieja. Ublik Wielki - jezioro położone w odległości 9 km na północny zachód od Orzysza. Powierzchnia jeziora wynosi 193,5 ha, maksymalna głębokość 32 m, długość 4 km, szerokość 150 - 900 m. We wschodniej części jeziora są trzy duże zatoki. Linia brzegowa jeziora rozwinięta, brzegi bezleśne, miejscami niskie i podmokłe. Połączone jest rowem z jeziorem Ublik Mały i jeziorem Buwełno tworząc szlak kajakowy w kierunku jeziora Niegocin. Ryby występujące w jeziorze to leszcz, okoń, szczupak, węgorz, płoć. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
    Wróć do listy ofert Wrzuć do schowka   

Ublik dzialki

MBN-GS-251 dzialki na sprzedaz
Dane podstawowe:
Lokalizacja: Ublik, Ublik
Powierzchnia całkowita: 3 915.00 m2
Ilość pokoi: 0
Cena: 149000.00 PLN
Nieruchomość:
Wymiary działki 152
Cena za m2 38,06
Standard 4
Podstawa nabycia umowa sprzedaży
Gaz brak
Prąd jest
Kanalizacja brak
Woda brak
Otoczenie jezioro
Dojazd droga utwardzona
Wygląd działki płaska
Ksztalt działki prostokąt
Przeznaczenie budowlana, mieszkaniowa, siedliskowa,