NA SPRZEDAŻ Działka budowlana o pow. 1995m2 z udziałem w działce z linią brzegową zaledwie 80m od jez. Rydzówka Leśniewo gmina Srokowo Opis nieruchomości: powierzchnia działki: 1995m2; kształt działki: trapez prostokątny; ukształtowanie terenu: teren z lekkim nachyleniem; zadrzewienie/zakrzaczenie: brak; ogrodzenie: brak; wraz z działką nabywamy udziały w 3 działkach stanowiących drogę dojazdową do jeziora Rydzówka; fragment MPZP: . Dla terenów zabudowy mieszkalno rekreacyjnej oznaczonej symbolami 2 MR - 4 MR; 7 MR; 8 MR; 10 MR; 16 MR; 19 MR; 20 MR; z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę rekreacji indywidualnej z dopuszczeniem budynków mieszkalnych, modernizacja istniejącej zabudowy i nowa zabudowa może być realizowane przy zachowaniu następujących warunków: - udział powierzchni biologicznie czynnej - co najmniej 70% powierzchni terenu; - realizacja dachów dwupołaciowych o symetrycznych kątach spadku połaci dachowych 300 - 450 . Dopuszcza się stosowanie dachów mansardowych, w tym wypadku nachylenie dachu według indywidualnych rozwiązań - zastosowanie pokrycia dachów w kolorze ceglastym lub czerwonym z możliwością zastosowania dachówek ceramicznych, cementowych, bitumicznych - wysokość budynków mieszkalnych do 2 kondygnacji w tym użytkowe poddasze, wskaźnik intensywności zabudowy nie może przekroczyć 0,3. - zabudowa nie może przekraczać wysokości 9,0m nad poziom terenu przy wejściu do budynku; 2. architektura budynków g Media: woda: przy działce; prąd: tak; kanalizacja: tak; gaz: brak; Sąsiedztwo: domki letniskowe, grunty rolne, siedliska, tereny leśne, jezioro; Lokalizacja: Leśniewo gmina Srokowo; odległość od: Kętrzyna: ok. 23km; Giżycka: ok. 38km; Olsztyna: ok. 110km; Warszawy: ok. 265km; Stan prawny: Pełna własność: działka o pow. 1995m2; Udział w niezabudowanej działce o pow. 511m2 (droga dojazdowa); Udział w niezabudowanej działce o pow. 405m2 (droga dojazdowa); Udział w niezabudowanej działce o pow. 644m2 (droga dojazdowa); Księgi wieczyste: tak; Atrakcje okolicy: Srokowo: Ratusz - wybudowany w 1608 r. na fundamentach starego budynku. W 1675 r. spalony i odbudowany w latach 1772-75. W 1817 dobudowano wieżę zegarową. Obecnie w Ratuszu mieści się Urząd Gminy; Kanał Mazurski: Niedokończona budowla z ciekawymi rozwiązaniami technicznymi, wspaniale wkomponowana w środowisko naturalne. Celem budowy było połączenie Wielkich Jezior Mazurskich z rzeką Pregołą w celu uzyskania drogi wodnej do Bałtyku oraz wykorzystania energii wodnej do poruszania siłowni wodnych i osuszania około 17 tys. hektarów łąk. Budowę kanału rozpoczęto w 1911 r., kilkakrotnie przerywano, ostatecznie w 1940 r. kanał projektowany do przepływu statków o wyporności 240 ton, przebiega w sztucznych wykopach lub specjalnych nasypach ziemnych. Śluza na Kanale Mazurskim: Śluza jest naprawdę monumentalna i ogromna. Jej żelbetonowe ściany i wykute miejsce na nazistowskie godło, robią na każdym ogromne wrażenie; http://www.mazury.info.pl/atrakcje/kanal-mazurski/ Mamerki: rozrzucone w lesie, między torami kolejowymi a brzegiem jez. Przystań, zabudowania kwatery naczelnego dowództwa i sztabu generalnego niemieckich wojsk lądowych z czasów II wojny światowej. Jezioro Rydzówka: ok. 2,5km jezioro Rydzówka; Powierzchnia:527,8 ha; Głębokość: maks. - 16,7 m; śr. - 6,2 m; Dno: Piaszczyste i kamieniste; Dorzecze: Czarna - Omęt; Dostępność: Dobra; Ośrodki: Na południowym brzegu znajdują się pola namiotowe; Cena: 250.000zł (słownie: dwieście pięćdziesiąt tysięcy złotych) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo